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买房需付中介费和500元过户费给中介吗?

我是买家,买房合同签订后,我爱我家中介要求我先付中介费,还要另付500元的过户费给他们,才肯带我去办理房产过户。想请问2个问题: 1)先付中介费是不合理的,应该先服务后收费,这样服务的质量才有保证,才不会出现那么多中介欺负和欺骗客人的事件。 2)中介费应该已包括所有的服务,为什么还要求另付500元的过户费,我爱我家中介告诉我,其它地产中介是要1000元的,已经便宜我了

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赵鹏 经纪人

行规先付佣金再过户,至于500元的过户费在深圳是没有的.

全部7个回答

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    余晓娜 经纪人

    正常的是要在做完资金监管后,5-7个工作日出资金监管协议和贷款承涵后,去过户之前支付的中介费。你说的过户费500我个人没有听过,评估费500元就有。中介费的话本身就包含了过户费的。

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    赵鹏 经纪人

    行规先付佣金再过户,至于500元的过户费在深圳是没有的.

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    王建伟 经纪人

    1)中介方都是在递件之前收取佣金,这样也是为了更好保障自己的利益,当然如果收费后服务就打折扣,只能说明这个业务员有问题,通常公司是不会因为这点小事砸招牌的,可以去投诉 2)正常情况下中介费是包括所有的服务的,可能每个地方的情况不太一样吧,各城市可能都有自己的规则吧

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    帅志华 经纪人

    这个问题一般只有小地产能出现,所以建议以后交易尽量找大公司交易!大公司一般收取佣金是在过户的时候收取,一般如果给了中介费就不会有任何费用了!

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    何波 经纪人

    应该不是过户费吧,是公证费,公证处收的,要么就是按揭服务费,中介费是只包括带看房,谈价等中介费用,其他的费用要么是银行收,要么是国土局收,并且都有发票,你要向人家要的,当然,中介费是过户当天给了就一起去过户,签合同就给表示你非常信任他们,不然你有权利不给

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    阮青梅 经纪人

    那如果你接受服务后不买单怎么办呢?这样按照程序走可靠一些,你说的除佣金外收的什么,不懂。

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    雍永兵 经纪人

    1)中介公司先收钱再办手续,正常,中介也怕你过了户不买单呢? 2)中介费以外收你的过户手续费,一般是没有!重要看之前谈时有没有谈到按揭服务费!

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