全部11个回答

• 了解ta
  屠雪军 经纪人

  您实收就行了，税费让买方出，正常情况有； 卖方：营业税5.6%（满五年可免），个人所得税普通住宅1%，拍卖房3%，有欠款的话还要赎楼费欠款的1%部分短期借款利息（具体以银行为准），中介费1.5% 买方：契税家庭唯一住房90平以下1%，家庭唯一住宅90平以上1.5%，非家庭唯一住宅3%，中介费1.5%， 以上除中介费是以成交价为基数，其他都以国土局计税价格为基数。 如果买卖双方有港、澳、台人士还要买卖公证费和按揭公证费等，但大的都给你列出来了，其他的费用都不会很多的！

  2012-06-29
• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  你好，你可以看看你的房的户型别人在放卖的都是在什么价钱，但是楼层装修不同，房产有没有满５年也是对价钱有一定的影响的，你可以综合的比较下然后定一个价钱买，就实收价，因为现在卖房都是以实收价的了,谢谢

  2012-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你是二套，那买家就免不掉个人所得税。不过没关系，你可以出一个实收的价格，所有的费用都由买方来承担。

  2012-06-29
• 了解ta
  张华 经纪人

  现在卖房子业主都是按照实收的性质操作的

  2012-06-29
• 了解ta
  周亮 经纪人

  这个简单啊,给地产公司报实收价格就好了其他的什么费用都不用管

  2012-06-29
• 了解ta
  李雄雄 经纪人

  你可以搞一个实收价.其他的都让客户那边出就行了。

  2012-06-29
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  业主卖房需要支付的税费有营业税5.6%,个税1%,佣金1.5%,交易费3元每平米

  2012-06-29
• 了解ta
  苏卢莎 经纪人

  在深圳，一般业主都是实收制的，若是国家规定，就是费用的一半。契税（客户一套，1%；二套1.5%，超过94平米都是1.5%），营业税（不满五年，国土局评估价的5.6%），登记费（50），贴花（5），土地交易费（面积6）

  2012-06-29
• 了解ta
  陈储衡 经纪人

  您好！您只要和地产公司的说您是实收价格，您就不用出任何费用！全都由买方出！

  2012-06-29
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  你可以直接实收价格的，所有费用让客户来出

  2012-06-29
• 了解ta
  张入双 经纪人

  你可以搞一个实收价格！全部费用全部由买价出！

  2012-06-29