经济适用房买卖合同问题
咨询一下法律专家：关于北京经济适用房的买卖问题，按照北京市的经济适用房买卖规定，经济适用房必须满五年才能转商品房，然后正常交易。我去年10月末看好一套经济适用房，并且跟房主谈妥价格，付给了房主95%的房款，房子到今年9月份可以正常转商品房。与房主签订了一份大额违约金的合同。我现在想问的是，我们在经济适用房未满5年的情况下，签的这个合同是不是有违约的嫌疑？这个合同是不是有效的受法律保护的？
全部2个回答
相关问题
-
签订了经济适用房买卖合同，现在对方起诉要求过户。法院会判决我给他过户吗？
答: 按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年，所以暂时办不出产权证。 根据规定，...
-
二手经济适用房买卖合同协议怎么写？希望详细说说。
答: 1.出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套...
-
二手经济适用房买卖合同协议怎么写？有哪位能说说看？
答: 2015经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经...
-
二手经济适用房买卖合同协议怎么写？有哪位能说说看？
答: 2015经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经...
-
二手经济适用房买卖合同协议怎么写？希望详细说说。
答: 1.出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套...
-
请问经济适用房购房合同找不到了，但是购房发票是2012年的能买卖过户吗
答: 先办证，有证才可以交易