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上海,10年前买的房子,房产证去名字的问题。

家在上海,160万的房子,10年前买的了,上面有我,父,母,奶奶,4个人的名字,现在想去掉老人的名字。应该通过何种方式较好,大抵会产生多少费用,谢谢。

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账号已注销 经纪人

去名字很简单,可以赠予和继承,到交易中心按买卖程序走一次就可以了,费用就是叫契税,但是以后买的话有税的,

全部10个回答

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    韩煌达 经纪人

    正常缴税,契税的1/4.

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    张晓贤 经纪人

    买卖最方便,最便宜,大概交契税,手续费就行了

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    * 热心网友

    按四分之一的房价交税,就可以办理。

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    * 热心网友

    到交易中心。把产证名字除去就好了

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    刘圣源 经纪人

    去所在区域的房地产交易中心去名字,去一个人是契税的1/4,两个就是1/2.

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    账号已注销 经纪人

    去名字很简单,可以赠予和继承,到交易中心按买卖程序走一次就可以了,费用就是叫契税,但是以后买的话有税的,

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    丁粮 经纪人

    直接去交易中心,10年前的房子满五年,只需一个契税,1601.5%0.25=6000元,就可以去掉老人的名字.没有其它办法

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    颜学武 经纪人

    按房产买卖交易比较好,1/4产权的契税,如果买受方是唯一房产的,且是90平方以下的普通住宅,契税为1%,90平方以的普通住宅为1.5%,非普通住宅的契税为3%,还有200元左右的工本费

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    王龙辉 经纪人

    直接去交易中心区变更房产,他们要你交多少就是多少

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    任士伟 经纪人

    最好是亲情买卖,因为在以后的有可能考虑出售的时候,费用少很多。

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