有质押的房产,是否必须解质后才能办理网签和公积金贷款?
先办的网签,卖方有质押款,首付还其质押款;但是我的贷款想用公积金,中介告知,如果办理公积金,必须等接到解质函后,撤掉原网签重新办理新网签,才能用公积金贷款!
全部2个回答
-
了解ta
必须先解押不解押不能网签啊
-
是这样的,只有卖方解压了才可以,因为质押期间等于质押方拥有处理房产的权利,卖方没有完全产权,所以他没有资格买卖。只有解压以后卖方取得完全产权才能给你过户,你才能贷款。
相关问题
-
购房合同已签,网签也备案了,用公积金贷款还未签合同,想换大点的户型可行
答: 如果没有正当理由,备完案之后不可以换的。
-
网签后,公积金都取出来后还能不能进行公积金贷款?_北京
答: 这个需要看您的公积金是属于市管公积金还是属于国管公积金。如果是国管公积金就不能进行公积金贷款了,如果是市管公积金可以进行贷款。如果是您的首付不够,建议您先办理贷款,然后取...
-
石家庄公积金余额可以在网签完成后提取吗?影不影响公积金贷款
答: 得银行放款之后再去提取公积金,就没有影响了,如果没有放款建议千万别去提取公积金!
-
【万科城市之光·东望】 您好,北京市管公积金,网签后可以提取公积金吗?影响后续公积金贷款嘛?
答: 您好 市管公积金网签之后有网签编号可以提取公积金
-
【福州恒大滨江左岸】 g7栋好像才建了两层?要多少层可以安排公积金贷款面签和网签?
答: 恒大滨江左岸施工都在陆陆续续封顶
-
网签后提取公积金, 会影响公积金贷款么
答: 您好: 按现行贷款政策,在北京市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的,提取不会对您贷款额度有影响。借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万,根据户籍所在区域...