再婚房产纠纷
丈夫与我共同买了套二手房,(房款双方协商已全额支付房款),由于前房主由于是贷款购买,未还清贷款的情况下转卖给我们,虽然现在房子是我们居住已达3年,但房产证上还是前房主名字,未过户给我们,只有一本简单的买卖合同,请问这种情况下能否办理过户手续,当时的买卖合同能不能有法律效应?
全部3个回答
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你好,买卖合同有效,建议尽快办理过户手续。否则有一定法律风险。如有其它问题咨询,欢迎来电详谈。
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如你们已经支付全部房款,房产应当及时过户给你们,否则房产在法律上还是前房主的财产,你们间的买卖合同不得对抗第三人!!
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了解ta
你好!任何合同纠分申诉有效期为2年,如果你们双方在签订时另行约定除外,还有如果卖给你的人在过户前死亡的话,前面所有合同无效了,因为算遗产了。
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