房产证公证问题。
你好，我想请问一下我现在准备买一套房子，房产证4年多，是可以过户的，房主现在说等到房产证满5年以后在过户，讲先去公证处去公证，请问房产证公证以后，房子所有权会变，公证以后具有什么法律效益呢，还有现在公证了，但是等到房产证过户的时候，房主又涨价了，这又怎么办？
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