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房屋买卖很急很急

你好，我现在在城郊买一套私房，院墙旁边还有一块地，地是他亲戚家的，由他帮我联系，结果我地买了之后，定金也下了协议也签了才发现他们家土地使用证是集体土地，由于我是非农业户口，又不是本村人口，所以导致目前房子过不来户，请问我可以要求他把房子定金以及买地的钱退还给我吗？买地也只是签了一个协议，然后村里盖章。我跟他说想退他的房子，可是他就是不干，说如果要退那是不可能的，协议上面写的是如果我们反悔不要他的房子的话，定金不予退还，但是现在又过不了户，请问我该怎么办！！！

房屋买卖买卖
匿名 2012-07-04 23:37:48 来自:深圳

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赵良 经纪人

这种房子只能是在村委做个证明，不能过户的。房子占的土地本来就只有使用权，没有占有权。

2012-07-09

全部2个回答

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    赵良 经纪人

    这种房子只能是在村委做个证明，不能过户的。房子占的土地本来就只有使用权，没有占有权。

    2012-07-09
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    * 热心网友

    买卖合同是无效的，应该相互返还，合同无效还谈什么定金。深圳房产纠纷律师周争锋

    2012-07-05
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