有关物业纠纷的法律咨询
我现在有一个问题咨询。我是贵阳是一名国企职工,我所居住的住房是我所在的企业经政府批准建造的经济适用住房,购房款已经交纳,房屋已入住,但由于各种原因,一直没有取得房产证。居住小区是由公司的一个部门代理进行物业管理,并收取物管费。在装修住房时,小区物管曾通知不准安装外凸的防盗窗,但由于紧挨着窗户安装防盗窗,使用起来很不方便,于是有很多住户都装的是外凸的防盗窗。现在,小区物管给我们下达了限期整改通知书,要求我们限期拆除,改成紧贴墙面的防盗窗,否则要罚款。小区住户曾签收了一份小区物业管理委员会印发的业主公约(不签收不发钥匙),其中有一项是:不得随意改变住房的外貌。现在想咨询律师,我们为了居住安全及方便安装了外凸式的防盗窗,是否违反了相关的法律法规?这种由单位指定的内部物管部门(未注册,无相关资格)所发布的规定是否有效?是否有罚款的资格?恳请老师解答。
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