房产证拖延五年还没办下来,我怎么办
你好:我购买房地产商的商品房已满五年(入住),不知什么原因,一直没有给办下来房产证,现在由于嫌小了,欲卖掉换套大的,可是二手房交易税收政策规定,个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税,我亏不亏啊,明明买房已经入住五年了,他们工作效率的问题,却要我去承担营业税的负担,我该怎么办?我知道全国这种情况很多的,他们工作效率低下造成房产证不能及时给我,该谁承担给我造成损失的责任,最终害的不是我们老百姓吗?
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了解ta
你跟开发商应该有预售合同,合同上有写什么时候办证的吗?其他户主是不是也没有办证?这个要去问开发商,你们可以去闹,即使现在办证了,时间也是不满五年,肯定会有营业税跟个税,您要是净得价,税费就是买房帮你缴纳,但是房价不能卖太高,因为您产生的税费比较多。
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