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房屋产权变更后的纠纷

A的房屋租给了B,进过A的允许,B又将该房屋转租给了C,一年后,由于A无法偿还银行的贷款,该房屋被法院强行拍卖,现在的新房主D要求C将房屋租金交给他并且要涨价,而B因持有与A签订的房屋租赁合同,依据买卖不破租赁的原则要求C继续给他交房租(因为B要赚取房租的差价,而D要求直接收房租,声称房租与B没有关联,因为B没有实体经营而只是将该房屋转租赚取中间差价),我想知道新房东D有没有权利跳过B直接收房租并且涨价?以后我的房租该交给谁???  谢谢

全部1个回答

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    * 热心网友

    根据合同相对性原则,你该向B支付房租,因为你跟B是直接租赁关系,B则和新房东形成买卖不破租赁的承租关系

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