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我要买套二手房，08年的房，85平，45万，卖方为首套，到交易完成我共需要多少钱，分别是哪些项目？

我没有房贷，按照一套房购买和按照二套房购买会差多少？谢谢，比较急！！

二手房交易
匿名 2012-07-08 20:52:48 来自:青岛

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/f1687789599bf8fc814dde5446631ab2/161x214x0x22/100x133.jpg
王大伟 经纪人

1.08年的房子现在没过5年。所以营业税肯定要交。所以首套房就是1%契税。2%个税。5.55%的营业税。这是青岛这边的。 2.二套房的话。契税3%。个税2%。营业税5.55%. 备注：想不交契税。需要同时满足过5年和卖房唯一。

2012-07-08

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    周翔飞 经纪人

    首套房的契税1%，二套房3%！

    2012-07-08
  • 了解ta 头像
    王大伟 经纪人

    1.08年的房子现在没过5年。所以营业税肯定要交。所以首套房就是1%契税。2%个税。5.55%的营业税。这是青岛这边的。 2.二套房的话。契税3%。个税2%。营业税5.55%. 备注：想不交契税。需要同时满足过5年和卖房唯一。

    2012-07-08
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