租房纠纷如何解决
我将房产出租，租户以房屋内的煤气灶煤气公司需要更换新的为借口，要求我更换，我拒绝，但同时提供了电磁炉给租户，租户同意后，又拒交房租，已经超合同规定的交租期限，同时拒绝搬走，此种情况，我该如何收回我的房产如果走法律途径，怎么样能最快同时此种情况是房东违约还是租户违约通过法律途径处理的话，周期有多长，耗费财力大概有多少
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