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  * 热心网友

  现在10年期的基本利率是6.55%，但是各个银行对于现有的房屋抵押贷款都有不同程度的上浮，基本上是上浮10%-30%不等，具体还是要看房主本人的征信情况而定的。现在5年期的基准利率是6.4%，也是根据不同情况上浮10%-30%不等。看您这笔贷款具体是做什么用，如果是5年期的话，月还款压力比10年期的要大些，您到时候可以做个10年期的，如果您到第5年的时候有钱了，可以提前还款，您用了5年就产生5年的利息的。

  2012-07-19
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  * 热心网友

  您好，5年期和10年期贷款利率一样的。

  2012-07-16
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  * 热心网友

  您好，贷款的基准利率是五年期的是6.40%，十年的是6.55%，银行都会根据您的个人资质及房产情况个您做个评估，利率会根据评估情况有一定的上浮，基本是上浮10%-30%，五年和十年的贷款时间也决定了您的月供金额，还款的压力相应不同

  2012-07-11
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  * 热心网友

  利率是6.55%上浮10-30%各银行不同，还要看你房子的情况，提前还清利率是一样的。你合同签10年，就按5年以上的基准利率上浮。

  2012-07-11
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  * 热心网友

  5年以上的抵押贷款利率都是一样的，所以说10年还款和五年还款在利率上是没有区别的，只不过是在月供上有区别而已。但是银行批贷的年限上都是按照十年的标准去执行，也就是说申请十年的贷款，每个月的月供都是按10年的授信去还款。如果选择5年后就提前还款，也不会罚息。

  2012-07-11