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  * 热心网友

  房子交付了，产证办出了吗？没有产证是不允许交易的 如果产证办出转卖的话就属于二手房交易 杭州二手房交易的税费： 买方： 契税：1%（小于等于90方），1.5%（大于90小于140）3%（大于140） 印花税：住宅免征，非住宅0.05% 交易手续费：住宅3元每方，非住宅6元每方 评估费：100万（0.42%）100-500（0.3%） 产权登记费：住宅85，非住宅555 地产转让手续费：50 工本费：80 卖方： 营业税：5.6%（你的房子是新房，没满2年，所以没的优惠） 个税：1% 印花税：住宅免征，非住宅0.05% 交易手续费：住宅3元每方，非住宅6元每方 如果通过中介的话还有中介费，中介费是双方的 中介费的标准：50万=单方6250 100万=单方10625 200万=15625 200万以上的部分0.003125个点。 以上费用仅供参考，以农税中心发票为准 另外，杭州一般交易所产生的费用都是由下家出的。 至于政策，那都是针对买家的，没有听说有关于卖家的政策（物业税还没出台，如果出台的话，杭州是首个试点之一）

  2011-09-06