全部11个回答

• 了解ta
  罗小杉 经纪人

  没有产证的房子，不可以交易过户的，这样国家也是禁止交易的。

  2012-07-14
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  像你这种情况。现在只能签协议。没办法签合同。

  2012-07-14
• 了解ta
  陈杨蔚 经纪人

  能买，但是不能贷款。如果一定要贷款，那只能等甲方房产证出来之后再进行贷款。 如果不需要贷款，也必须在房产证出来之后才能进行缴税过户。没别的办法。

  2012-07-14
• 了解ta
  张移 经纪人

  这个要等到产证出来下家才能去申请贷款才能办理过户手续

  2012-07-14
• 了解ta
  陈明 经纪人

  你现在产证没有的话不能交易的

  2012-07-14
• 了解ta
  朱明 经纪人

  没有产证无法过户，只有先签协议再等产证下来再过户

  2012-07-14
• 了解ta
  刘颖磊 经纪人

  不能因为房产交易也可以称为房产证的变更 但有个特例就是开发商改底单如果开发商向已购房业主交付房屋但业主并没有办理房产证如果开发商应允可以改底单的话业主可以将房屋卖给第三方由开发商直接更改原始购房发票的姓名就可以 但值得注意的是：1.这种行为是违法的一旦出现问题业主的权益没有保障第三方也没有保障 2.这种交易方式是建立在契税和公共维修基金没交的前提下的 3.这种交易方式是建立在开发商可以给改底单的前提下的（免费或收费） 4.客户必须是全款贷款的办不了

  2012-07-14
• 了解ta
  许自云 经纪人

  要找开发商做更名，甲方一次性付款，而乙方要贷款的话，除非开发商愿意把贷款部分再给甲方。这种可能性太小，除非跟开发商关系很好。

  2012-07-14
• 了解ta
  任英锋 经纪人

  没产证肯定过不了户的，

  2012-07-14
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  产证没有下来无法进行过户,何况下家还要贷款更加办不到了

  2012-07-14
• 了解ta
  王军 经纪人

  没有产证的房子交易的话流程要拉长的安全性问题不大但是时间长

  2012-07-14