全部34个回答

• 了解ta
  王力 经纪人

  商铺办公性质的 40 50年 二手的 减去已经使用的年限就可以的 纯居住性质的别墅 公寓也好 都是70年 二手的 减去已经使用的年限就可以了 至于从新到旧 过了七十年 具体还没有定性 建国还没有到七十年 才62 3年 所以到时候国家是收回多少补偿你点 还是从新要你出钱买土地使用权 都还没定

  2011-08-25
• 了解ta
  刘鲲鹏 经纪人

  住宅70年 商业50年 减去从开发商拿地时间。

  2011-08-25
• 了解ta
  何燕 经纪人

  70年，是从开发商拿地开始

  2011-08-25
• 了解ta
  杨艳秋 经纪人

  住宅产权是70年，一般写字楼是50年

  2011-08-25
• 
  * 热心网友

  70年的使用权限

  2011-08-25
• 了解ta
  秦洪桥 经纪人

  产权70年，时间是由：当时开发商在建房子的时间算起！

  2011-08-25
• 了解ta
  陈金海 经纪人

  从开发商拿地就开始记算的 住宅70年 商业50年

  2011-08-25
• 了解ta
  倪旭东 经纪人

  住宅为70年 如果开发商锦标地皮的时候是商业地皮的话 那就50年使用年限。

  2011-08-25
• 了解ta
  朱正平 经纪人

  只要是住宅，使用权都是70年，使用权是从开发商拿地的那个时间开始算的，至于您问的这个二手房产权使用多久，我可以很明确的告诉你，70年（减去）开发商建筑所用的时间（减去）在你之前使用过这个房子的所有人居住的时间（等于）你可以使用的年限

  2011-08-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般产权是70年，二手房交易有满五年不满五年之说，拿70年减去原房主的拥有此房所满的年数，就是二手房产权

  2011-08-25
• 了解ta
  袁平生 经纪人

  住宅70年，商住的40年或50年 一般说使用年限是指土地的使用期限。比如：2002年的房子的话，到现在已经有9年了,不是说还剩下61年的使用年限,而是看该小区的土地是开发商什么时间购买土地使用权的,如果他是1995年就已经购买了,并已经于1995年就支付了土地出让金的了,那么你的使用期限就只有54年. 这里还要关系到这个房子的质量问题,如果你购买后30年房子就已经是危房了的话,那么即使使用时间未到,那么你也得搬离该房.若是你住满了使用期限,房子依然可以继续入住，这时根据物权法的规定,你们所有该小区的业主就只需要向国家缴纳一定的土地出让金就可以继续使用.

  2011-08-25
• 了解ta
  俞蓓军 经纪人

  住宅70年，商住的40或50年

  2011-08-25
• 了解ta
  李煌 经纪人

  二手房产权使用年限 用当时一手买进的年限减去到现在使用年限OK

  2011-08-25
• 了解ta
  何卫滔 经纪人

  住宅70年，商住50年

  2011-08-25
• 了解ta
  朱道利 经纪人

  房屋产权是私有的永久的，土地只有使用权，一般住宅土地使用年限最长是70年。

  2011-08-24
• 了解ta
  郑佳 经纪人

  普通住宅是70年，商住两用的一般是40年或者是50年。

  2011-08-24
• 了解ta
  陈彪 经纪人

  普通住宅是70年，商住两用是50年，门面有的50年，有的四十年

  2011-08-24
• 了解ta
  范凯歌 经纪人

  住宅产权70年，看产证上年限还剩多少年．

  2011-08-24
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  魏亚州 经纪人

  住宅：70年商住：50年

  2011-08-24
• 了解ta
  唐永付 经纪人

  住宅产权70年，商业产权50年，办公产权40年。大多数住宅产权时间从房龄算起（切记不是从二手新产证算起）

  2011-08-24