全部8个回答

• 了解ta
  王莉丽 经纪人

  算首套的，如果您的父亲上产证参与公积金贷款，上限只能贷20万，而且利率上浮10%，契税交3%。如果以你的名字只贷商贷，算首套，还有利率优惠，和你父亲上产证贷组合贷款的月还款额是差不多的。契税只要1%。如果你有提前还贷的打算，建议你做首套吧！

  2012-07-16
• 了解ta
  黎志和 经纪人

  是的，房子产证上没有名字就是首套。

  2012-07-16
• 了解ta
  张路 经纪人

  你自己上产证就算首套房，加上你父亲的名字，就是二套房

  2012-07-16
• 了解ta
  李阳阳 经纪人

  如果你一个人上产证的话算是首套首付3成你付、你父亲如果贷款上产证是算2套房的而且贷款利率上浮1个点你自己贷款的话首套8.5折没有什么问题的

  2012-07-16
• 
  * 热心网友

  不是划算不划算的问题，而是你钱够不够的问题，如果你父亲公积金不够你还是要商贷的。

  2012-07-16
• 了解ta
  张仁田 经纪人

  我觉得你还是只上你的名字划算，上了你父亲的就不能算是首套购房了，而且二套的话首付要6成才行

  2012-07-16
• 了解ta
  杨光照 经纪人

  当然是公积金贷款方便的！

  2012-07-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套，但是要让你父亲贷款的话，你父亲就要上产证了，那就不算首套了。公积金不用也浪费，一个3%契税，一个1%的契税，楼主自己看咯！

  2012-07-16