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广州二手房交易

我是卖方，我在2010年8月中在中介代理和买家签定了一份二手房合同，收了买家三万元的定金,我要到工银解押,2011年1月中也到完了房管局注消解押手续，等买方银行出同贷款通知书作转名手续。于买方要用公积金作银行按揭，买方也在2011年1月25日出了同貸書，我約了买方多次，至今买家也能一起到房管局做转名手续。(由出同贷款通知书同至今现1个月),中介公司没有催促买家做转名手续。但合同中沒有寫上指定交易日期，而我可以以杀买方订定金，及取消交易吗?

二手房交易
匿名 2012-07-17 12:22:30 来自:广州

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/78a65db47c506d84ed68ecc370491cfb/390x518x0x22/100x133.jpg
苏慧华 经纪人

如果过了指定的交易日期，而买方一再拖延的，你有权未收定金及取消交易的。

2012-07-17

全部4个回答

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    黄梅芳 经纪人

    那就看回合同当时是怎样写的，你没有写上交易日期就难搞些了。

    2012-07-31
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    郑攀 经纪人

    你先发一份催告函到合同上双方的通讯地址，在发出1个星期后买方不来过户，你可没收定金。重新放盘。其实买方早就超出合同约定的过户时间啦，正常中介方不可能不在合同约定过户时间的。

    2012-07-17
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    陈海苗 经纪人

    合同上一般都会约定日期交易过户的啊，况且同意贷款书一定要在三个月内交易才有效的，如果你多次催促都不转名，你就可以书面形式再告知一次，如果还是不过户的话你是有权取消交易的

    2012-07-17
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    苏慧华 经纪人

    如果过了指定的交易日期，而买方一再拖延的，你有权未收定金及取消交易的。

    2012-07-17
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