老公是主贷人,妻子作为参贷人,组合贷款,请问如何操作?
老公是上海户口,符合购房条件,妻子是外地户口,符合公积金贷款的条件,现在要采用两人公积金商业贷款的组合贷款形式,请问这个商业贷款是由丈夫申请的,还是两人同时申请的?老公有补充公积金,妻子没有,两人都按时交纳了公积金,且余额足够,请问公积金能否贷满70万?
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如果公积金缴纳基数差不多,上海户口主贷好一点,两个人的公积金可以一起用。余额足够,还要看你们每月缴纳公积金基数是,贷多少年。才能决定你们能不能贷满70万。如果商业贷款也是2个人共同办理的,除非一个人放弃产权就不用2个人一起参贷了!
全部8个回答
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了解ta
用你先生名义贷款比较方便,如果你们每月缴纳的基数足够的话是可以贷到70万的
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以家庭为单位购买住宅房,主贷人和参贷人同时可以申请公积金和商业贷款。
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了解ta
夫妻双方的公积金都是可以用的,如果房子在不满五年的情况下你们是可以带到70万的,当然你们的余额足够。可以申请组合贷款。
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了解ta
如果公积金缴纳基数差不多,上海户口主贷好一点,两个人的公积金可以一起用。余额足够,还要看你们每月缴纳公积金基数是,贷多少年。才能决定你们能不能贷满70万。
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了解ta
两人同时申请贷款,老公做主贷人,公积金和商业组合贷款,,
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了解ta
操作好的话,可以贷满70万的!
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如果公积金缴纳基数差不多,上海户口主贷好一点,两个人的公积金可以一起用。余额足够,还要看你们每月缴纳公积金基数是,贷多少年。才能决定你们能不能贷满70万。如果商业贷款也是2个人共同办理的,除非一个人放弃产权就不用2个人一起参贷了!
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如果收入差不多,上海人主贷好一点,两个人的公积金可以一起用。余额足够,还要看你们每月交金的工资基数是多少,贷多少年。才能决定你们能不能贷满70万。
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