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二手房贷款交易问题

我卖一套旧房子买房子的付我五万五千块钱然后用我房子抵押贷款付我剩下的房款银行批了然后就跟他过户了可贷款迟迟不下来  老公把房钥匙给人家来人家搬进去了可我却拿不到钱怎么办

二手房房贷贷款交易交易问题
匿名 2012-07-19 16:34:52 来自:上海

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张俊 经纪人

正确流程是过户后办产证，产证抵押给银行然后放款，你可以询问下买家有没有他证抵押

2012-07-19

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    孙伟 经纪人

    通常你和他更名之后的4个工作日之后（长春是这样，你在哪里）取出买房人名下的产权证，然后2天左右他要和银行签订一份抵押合同，然后3天后约他去产权处做抵押，大概4天后取出他项权利证，4天后银行放款，以上只是理论数据，实际耽误一天可能就要拖延几天，所以慢一点不用担心的，祝你好运！ 下次记得拿到全款再交钥匙！ 谢谢

    2012-07-23
  • 了解ta 头像
    张俊 经纪人

    正确流程是过户后办产证，产证抵押给银行然后放款，你可以询问下买家有没有他证抵押

    2012-07-19
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