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二手房买卖房龄问题

本人于2011年1月购买二手房一套,购买前没有进行查询,只是通过卖方口头介绍,说所出卖房屋为2002年建成交付。现在过户已完成,通过跟物业了解,才得知此房是建于1998年,与卖方所述不符。    请问,在这种情况下,我是否可以申请撤销合同,并由卖方赔偿由此带来的各种税费的损失。如果需要证据,我是否可以电话联系原卖方,并将电话录音。此录音是否具有法律效力。

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刘旭凡 经纪人

你好。录音虽然是证据,但是有无法律效力具体还得去询问律师,你撤销合同算你违约,并不是房东违约,赔偿是算你的,税费本来就是由买方支付,只能说你当初没有注意到房产年份,自己没有去认证核实

全部5个回答

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    王新亮 经纪人

    不可以。拿地和建造的时间肯定是不一样的

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    刘旭凡 经纪人

    你好。录音虽然是证据,但是有无法律效力具体还得去询问律师,你撤销合同算你违约,并不是房东违约,赔偿是算你的,税费本来就是由买方支付,只能说你当初没有注意到房产年份,自己没有去认证核实

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    靳晓航 经纪人

    没用的,这只能说你没核实过责任在你。。

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    陈家萍 经纪人

    虽说录音也算法律依据,但你很难羸,因为你是自愿签下合同的.你为什么自已不查询,相信人家说的是真实.

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    唐霞 经纪人

    根据法庭的有效证据来看的话录音算是证据但是具体还是得问律师

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