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房产交易，买卖双方各交多少税？

房子是按揭的，他交了首付12W，总价40，现在我买他房子，要过户，全部税怎么算？

交易买卖税
匿名 2012-07-19 22:51:32 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/ea5b8d2e584a1d2cd63bbd6674ec8f64/675x896x0x1/100x133.jpg
石小凯 经纪人

要看此房是否已满五年，如满五年唯一，卖家是无税费的，（非唯一要交1％个税）只交买家1％的契税，如不满五年，所交营业税：之前买进价格减去现在的合同价格成于5.55％，个人所得税合同价1％，买房契税1％。还有产证工本费105元，加交易手续费2.5成于面积双方都要交。

2012-07-20

全部3个回答

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    李斯 经纪人

    印花税5元配图费2.5元每平80元的登记费1%的契税

    2012-07-20
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    石小凯 经纪人

    要看此房是否已满五年，如满五年唯一，卖家是无税费的，（非唯一要交1％个税）只交买家1％的契税，如不满五年，所交营业税：之前买进价格减去现在的合同价格成于5.55％，个人所得税合同价1％，买房契税1％。还有产证工本费105元，加交易手续费2.5成于面积双方都要交。

    2012-07-20
  • 了解ta 头像
    杨林军 经纪人

    满5年唯一买房4000元，不满5年卖房26200元，买房4000元 满5年不唯一卖方4000元，还有一点是小钱。

    2012-07-20
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