父亲的房屋赠与儿子,儿子之前没有房屋,现过户需交多少地契税,还要什么手续
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了解ta
您房子在哪里?如果是中环内,面积95平米以下200万内,交契税1%,95平米以上140平米以下200万内,普通住宅,1.5%契税,非普通住宅或者购买二套3%契税。
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了解ta
只系亲属赠予只需要个公证费和交易手续费和产证工本费,但是赠予的房子今后买卖的时候会产生一个差额20%的个人所得税的费用那是相当的高啊~!也就是说你以后房子卖100万个税就要交20万。三思啊~!!!
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了解ta
办赠与公证的费用大概是房价的3%。如果房子满五年唯一,面积没超过140平米,蕞好不要办遗产赠与,就正常交易,交个最多1.5%的契税。方便你以后买房《前提是你有卖房打算》。如果是以后自己用就直接办产权赠与就可以了,只需要少许的手续费
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了解ta
要先办理公证手续的,公证费评估价50万以内是0.3%,50万到500万是0.25%,契税是免缴的。
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了解ta
直系亲属间赠与不用交契税,只需公证费,公证后去当地房地产交易中心办理过户就可以了,手续费几百块就行了!
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了解ta
就是正常的买卖交易税费,契税看房子的点,大小,和价格的,看情况而定的饿,
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了解ta
父亲把房子过户给儿子的费用,主要看房子的面积价格及产权是否满五年,最好先到公证处做遗产赠予。在进行办理产权过户。
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了解ta
还要办赠与公证,公证费为3%左右
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