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了解ta
如小孩满十八周岁，房产走赠予程序，会导致接受方以后再出售时产生个人所得税，比例为成交价（或者说是地税评估价）20％，如产权过五年（面积144平以下，评估价不超过每平10000元单价，小区内容积率1.0），可以考虑走买卖程序，税费为契税，土地交易费，工本费。 建议：过五年后，如小孩满十八周岁，走买卖程序。以免将来出现再出售而导致的大笔过户费用（赠予的个人所得税20％）。
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了解ta
直系亲属赠予合适，只需一个2%的赠予公证费，以后在卖也不会有20%的个税，必须是直系亲属，要去户口所在地开关系证明。
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了解ta
赠与跟买卖都是一样的，只不过再一次买卖的时候赠与是20%的税，买卖的话如果过5年，税就很少了~
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了解ta
赠与要是再想卖的话会收20%的个人所得税。
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名下的房子给子女，买卖和赠予哪个用的时间短，哪个更划算一些呢？谢谢
答: 赠予的话，不存在五年限售的问题。买卖后，需要有五年的限售期。至于过户时间，都差不多。
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继承后的房屋，再次赠予给直系亲属，或者买卖各要交那些税费？
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
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继承或是赠予的房子，在什么样的前提下，买卖的税费可以交的最少？
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答: 赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候...
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赠予的房子可以买卖吗
答: 赠与的房子是不可以进行买卖的。因为赠与房屋未过户的房屋产权依然属于赠与人所有，即便受赠人实际使用房屋，但只要未办理房屋产权变更登记的，房屋产权实际仍属于赠与人，未过户的赠...