全部18个回答

• 了解ta
  高恒军 经纪人

  这要看你买的房子情况而定。满五年，是不是唯一。总价是多少。还有地段。

  2012-07-21
• 了解ta
  黄书杰 经纪人

  要交契税百分之3中介费百分之一

  2012-07-21
• 了解ta
  刘改成 经纪人

  下家仅需缴纳3%契税和一些小税就行了，若是房东到手价就多了

  2012-07-21
• 了解ta
  张旭东 经纪人

  这要看房东是到手价还是各付胃，到手的话你要付3个点的契税，中介费的，还有三千块左右的过户费

  2012-07-21
• 了解ta
  尹静玲 经纪人

  您好，您名下有套房子，再买肯定是算二套了，二套必须是上海以家庭为单位才能购买的，可以买的条件下，您是下家交合同价3%的契税就可以了。如果是普通住宅，房东是唯一一套住宅，不用交个税，不唯一需交合同价1%个税，非普通住宅，房东要交买进价和卖出价差价的5.55%，唯一不需交个税，不唯一需交合同价2%个税。

  2012-07-21
• 了解ta
  刘文军 经纪人

  如果你没有被限购。。有购买资格的话，买方买二套要交纳3%的契税

  2012-07-21
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  买受方:契税3%,交易手续费2.5元每平方,配图费25元,登记费80元,权证印花5元 出售方:普通住宅且唯一的,交易手续费2.5元每平方,非唯一的个税为全额的1%或盈利部分的20%,非普通唯一的,差额营业税5.65%,非唯一的个税为全额的2%或盈利部分的20%,交易手续费2.5元每平方 中介费各为1%(若有)

  2012-07-21
• 了解ta
  王慧 经纪人

  您是外地人的话就不能再买了，是上海人的话可以买，但二手房算税要分区域的，是内环，中环，还是外环？房东是唯一一套吗？是普通住宅还是非普通住宅？这些都要搞清楚才能知道您要交什么税

  2012-07-21
• 了解ta
  陈绪绪 经纪人

  契税，中介费，房产税.

  2012-07-21
• 了解ta
  沈记奎 经纪人

  如果是普通住宅满五年唯一的话，只要交个契税。 如何房东不是唯一一套那么您还需要个税，。

  2012-07-21
• 了解ta
  姜君 经纪人

  营业税(普通住宅免交,非普通差额) 个人所得税(唯一免交,不唯一普通1%.非普通2%) 契税需要交3%,

  2012-07-21
• 了解ta
  于宗民 经纪人

  您没说哪个城市呢？？如果是上海的话根本就不能买了！限购！如果是外地的话满五年的房子就是少了个房东的个税和营业税，还要看是不是唯一的，您这边买只要付的就是契税！

  2012-07-21
• 了解ta
  姜君 经纪人

  营业税(如是是普通住宅可以免交,非普通住宅交差额营业税) 个人所得税(是唯一不需交,不唯一要交) 契税(普通1.5%,非普通3%)

  2012-07-21
• 了解ta
  李超 经纪人

  外地人，在上海限购一套房子，上海本地人第三套房子就买不了。第二套房子需要交纳契税，3个点，如果是到手价的话，还需要交纳营业税，房子不唯一的话，还要交纳个税。普通住宅不需要交纳营业税。

  2012-07-21
• 
  匡唐渝 热心网友

  如果是房东他要到手价的话，您要为他承担营业税，个人所得税及中介费，您这边有契税、中介费。

  2012-07-21
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  买房交契税3%，超过人均面积60平（以家庭为单位）需缴纳房产税。

  2012-07-21
• 了解ta
  庹联爽 经纪人

  契税3%、中介费1%、还有两三千块过户产生的费用（如果在市区的话还含打车费）、

  2012-07-21
• 了解ta
  曾志强 经纪人

  以家庭为单位，上海本地户籍才能购买二套房，第二套房首付要求六成，契税3%

  2012-07-21