是否算拥有二套房

我和爸爸,妈妈同住在海珠区,拥有一套房子,房产证是我和妈妈联名的,已经卖给了别人,并已在房管局办理了递件手续(至少要在本月25日才能转为二手业主的名字);我哥哥住在荔湾区,也有一套房子,房产证是他自己名字的,但我们四人同属一个户口(海珠区房子的)。请问,我和妈妈是算拥有一套房还是二套房?如果算二套房,是否要我哥哥迁离现在的户口,才能算是一套房?谢谢!

全部18个回答

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    黄春议 经纪人

    您好!您这算是首套房。只要您满18岁就可算是独产一个家庭.

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    王桂林 经纪人

    你们满18岁就独立计算了...你和你妈联名那套注销了再买就算第一套....跟户口没关系

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    邱国鑫 经纪人

    你和妈妈现在算一套,不用,年满18岁就可以组建一个家庭

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    孙金亮 经纪人

    满18岁以另一个家庭单位算,你哥迁不迁户口都不影响,如果你卖掉的那一套之前是一次性付款的就可以算第一套(前提是你之前那一套要过完户)如果是按揭的就算第二套(限贷,房管局可以查到你的贷款记录)

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    账号已注销 经纪人

    你的情况是属于第一套房子,广州的政策是以家庭为单位,18周岁就可以算一个家庭.

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    梁剑宏 经纪人

    你可以算首套,名下没有房子。

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    郑攀 经纪人

    算第一套,因为你哥哥和你满18周岁都可以算独立一个户口的。

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    梁志龙 经纪人

    你好!这按首套算的,你可以放心的去买。

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    陈博 经纪人

    你和你妈妈的是算一套房,你哥哥18岁就可独立购房了.如你名下的物业卖了,再次购房就属于首套.

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    严海燕 经纪人

    你现时这样的情况可以在税费方面算是第一套(一次性),如需做按揭就首付是六成的,税费用还是首购的。

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    李楚雄 经纪人

    你和你妈妈是算一套,不用迁出你哥哥的户口,也算是一套。

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    罗飞 经纪人

    算首套的,房产是以家庭为单位的。

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    周彩红 经纪人

    是算一套的,你只要满18周岁就可以了算单独一个家庭的。

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    梁伟雄 经纪人

    第一:你是否满18岁,如果满了18岁的你算是一个独立家庭了,而你和你妈妈的联名房产要在旧房产归档后才算是没有物业,你才算首套!

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    张会林 经纪人

    没事的,算首套,放心去买就行了!也不用迁什么户口!

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    * 热心网友

    您好!您这算是首套房。只要您满18岁就可算是独产一个家庭,所以您哥哥的房不算套数。

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    谭晓辉 经纪人

    你们在原来的房产交易过户后,新业主归档后再买房可以算首套

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    刘荣智 经纪人

    你们算是第一套房!只要年满18岁就可算是独立一个家庭,所以你哥的房不算你们套数!

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