全部4个回答

• 了解ta
  黄金光 经纪人

  赠予会比较划算，赠予也需要交纳公证费，要2%，不过总比买卖营业税等5.5%便宜啊。 你说呢，而且除了以上税费外还要交契税、个人所得税、印花税等。 买卖过户大致要缴纳房子评估价的10%税费，赠予的话也要6%左右。

  2012-07-22
• 了解ta
  黄华林 经纪人

  如果你这个房是普通住宅，又满5年，就免营业税百分之五点六，看是否有增值，如果没有个税百分之一点五又没有。再看你父母是否第一次购房，如果是，那就交百分之一点五的契税，如果还是90平以下的普通住宅，那就只要交百分之一的契税就可以了。赠予的话就是契税百分之三！对照以上条件，看看选择哪种方式过户更合算！

  2012-07-22
• 了解ta
  黄讯 经纪人

  过户会划算，现在只能按照评估价过户了。赠与光个税就要缴纳20%。过户只要缴纳1.5%契税，1.5%个税。

  2012-07-22
• 了解ta
  张志高 经纪人

  如果你只是给父母而且近5年不打算卖的话就去过户比较划算赠予要个人所得税是百分20过户的话你产权满5年了只要交个税跟契税就可以了 契税是按照评估价算的

  2012-07-22