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购房合同丢了,房证还没有办,是开发商统一办的,怎么办

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马开彪 经纪人

您好。 一般情况下,在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救, 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。 二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。 希望可以帮到您。

全部9个回答

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    田玲玲 经纪人

    去开发商处去补就可以了,开发商有底的。

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    陈有蒙 经纪人

    购房合同没有多大问额提的,即使有用还可以补办一个,

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    马开彪 经纪人

    您好。 一般情况下,在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救, 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。 二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。 希望可以帮到您。

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    宋秀影 经纪人

    去找开发商就可以了!开发商那边可以帮您从新调资料的!

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    刘秋实 经纪人

    购房合同应该有很多份的,可以找开发商补一份

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    账号已注销 经纪人

    可以找开发商,他那边有备份的。

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    吕飞鹏 经纪人

    没有事情的,交易中心都有备案的

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    李中华 经纪人

    去开发商处去补就可以了,那边有底的。

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    梅飞 经纪人

    去找开发商啊,他们那边应该有办法的!

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