中介费是按什么标准收？是买方给还是买卖双方共同给？报出的房价是交易价还是上家实收价?
买房先要找个好中介，请问各位中介，你们的中介费是按什么标准收？是买方给还是买卖双方共同给？是你们自己定的还是参照房协或是政府部门相关规定？另外你们报出的房价是交易价还是上家实收价，就是说交易中各种税费怎样分摊？另外能不能上下家直接商谈房价和各种交易事项？找好了中介再找房。真心买房者期待你的真诚回答，谢谢。
全部25个回答
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了解ta
我们是按成交价的3个点来收取的，100的房子我们就收3万的佣金，不管哪个公司都是一样的。现在我们这里最常见的就是买家给全部佣金，业主只管实收多少钱，其余的费用一概不管，其实都一样的，你想让业主给所有费用的话，估计给你的房价就不一样了，是不是？ 还有职业的中介的谈价什么的肯定比你好，也更加的方便，有些业主见你很诚心要的话价格肯定咬得很死啦，再说中介一般也不会让你们过早的见面啊，怕跳单啊。 买房卖房找个信得过的中介会帮你省不少，包括时间和金钱。至于有些说打折的，看你自己了，中介费就是你对这个业务员努力的肯定，你觉得他态度好，服务好，那就值啊。其实我们在背后真的做很多客户看不见的，隔行如隔山，有些客户真的不懂。 希望采纳，纯手工。
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了解ta
深圳的政府定价是成交价的3个点，也就是100万收3万，按照标准是买卖双方各1.5，但是由于现在潜规则都是业主实收，所以，现在都是由买方承担
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了解ta
按《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》有关规定：1、二手房买卖中介服务费标准――房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0。5—2。5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。2、二手房租赁中介服务费标准――房东租客合计共半个月或1个月租金。 各地执行中有不一样。 仅供参考!!!!
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了解ta
正常情况下是客户业主双方各1.5%，客户全包业主3%，业主实收，客户3%，成交价
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本来是买卖双方一人1.5%，卖家实收，就成了买家3%了
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了解ta
中介公司一般都是收取３个点的佣金，以前是买卖双方各付1.5的佣金,现在业主卖房都是实收,所以3个点的佣金都是买方出,中介公司报出的价钱都是卖方的实收价
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了解ta
按规定是买卖双方各付一半，但是现在有很多卖方都是实收
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了解ta
现在一般都是实收价，是买方付3%的中介费，业主实收的话各种税费也是买方付，也会有各付的，不过一般来说各付的话总价都会比实收价高，这些细节都是双方面谈比较合适的
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了解ta
您好，关于中介费的问题；这是国土资源局规定的，买卖双方各1.5%。
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了解ta
中介费国土局规定按照成交价收3%，买卖双方各处1.5%，深圳卖方基本都是实收价，所以中介费由买房支付，房价买房双方可以坐下来协商，卖方实收所产生的费用由买房支付！
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了解ta
按规定中介是收取双方的，收费标准是有统一规定的，现在业主实收价就收取客户的，至于价格主要还是双方来谈的，能接受就成交，不能接受就成交不了。
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了解ta
公司中介费是百分之3，也就是三个点是相关部门规定的，100万收3万，现在的市场都是卖方实收。所有费用买方去。不过有的是可以跟业主商量各之付一半，不过这种情况很少。房价是实收价，商谈房价也可以，一般都是买方，卖方，还有中介一起商谈价位的问题。
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了解ta
你好，一般情况下，报出的价格是实收价格；中介费的标准是买卖的是成交价的百分之三，按理是各付一半的，交易中心的税费也是各有各的，其实，你可以在买房的时候，进行相应的追问，同时，将这一些纳入合同，这样会有一个保障。
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了解ta
买房是大事，找就找信得过的专业地产中介，这样就能够让您放心的买卖，明明白白的交易，按照规定，中介服务费是按照成交价来计，双方各1.5%，但是现在的卖家报出的价总是以实收价出现，所以计算佣金时就会按照成交价的3%来算，其实都是一个道理！希望购房的客户能够看得懂！谢谢
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了解ta
当你问出这个问题的时候，那么你就不是买房的人。
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了解ta
中介佣金是收取成交价的3个点，目前大部分情况下都是买方出的，业主都是实收价格。
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了解ta
按规定是双方各收1.5，但是现在业主大部分都实收，所以客户出3个点。
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了解ta
卖方一般都是实收价,中介费是成交价的3%,房协统一规定的,交易所产生的税费都是买方出.
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了解ta
收取买方的，房产总价的3个点
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了解ta
2手房是成交价的3%。是卖买双方一人一半（1.5%）税费是买家给的。
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请问中介费是房价的2%，是总共2%还是买卖双方各2%，加起来4%，谢谢！——南京
答: 按照行业惯例应该是总共2%，买卖双方各1%。
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请问中介费是房价的2%，是总共2%还是买卖双方各2%，加起来4%，谢谢！——南京
答: 国家规定是最高2.4%买卖双方各1.2%
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二手房交易什么时候给中介费?二手房买卖，中介费什么时候交的问题，与中介产
答: 中介费一般是房屋价格的2%左右，原来是买卖双方各1%，行情对谁有利时，不利的那方可能就要付2%，但都可以谈，有本事的，砍一半也可以。中介费的支付，要再签居间合同时写在居间...
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