全部25个回答

• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  收取定金的比例不得超过成交价5%

  2012-08-05
• 了解ta
  郭东红 经纪人

  这个是有规定的,定金不能超过成交价的5%的,不然合同上无效的

  2012-07-27
• 了解ta
  陈荣荣 经纪人

  定金的多少是由买卖双方自由协商为主，很多人提到的5%，是深圳房协对我们地产公司托管交易定金的限制，属于行政规定。你这个问题要从两方面分析： 1、从一般操作来说，是成交价的5%-10%，如果太少对合同的履行会有影响，太少的话毁约成本就低，如果太高，买方一般都会不太愿意。 2、从法律上来说，根据合同法：定金约定不能超过合同总价的20%，超出部分也可以收，会作为房款部分，不附有定金效力。例如：成交价100万，定金30万，如果卖方违约（赔20成，退30万）、买方违约（没收20万，退10万）

  2012-07-26
• 
  * 热心网友

  《民法通则》规定不能超过总合同价款的30%

  2012-07-26
• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  你好，这个是有一定的规定的，最高不超过5%

  2012-07-25
• 了解ta
  莫春林 经纪人

  有二手房定金超过是成交总价的20%，视为无效合同，一手房定金是1-2万

  2012-07-25
• 了解ta
  鲍柳春 经纪人

  一般在成交价的5%以内

  2012-07-25
• 了解ta
  丁娟 经纪人

  是有比例的,定金不能超过房价的5%,

  2012-07-24
• 
  * 热心网友

  不超过合同总价的20%都是可以的。深圳房产纠纷律师周争锋

  2012-07-24
• 了解ta
  刘伯敏 经纪人

  一般正常情况下是百分之五，还可以再双方协商同意的情况下令作收取。

  2012-07-24
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好! 房协有规定,定金不能超过成交价款的5％．

  2012-07-24
• 了解ta
  刘军 经纪人

  不超过房价的20%都属于定金的范围内，但是一般都是收取3%-5%

  2012-07-24
• 了解ta
  宋昌锦 经纪人

  购房的定金一般都是在10%.

  2012-07-24
• 了解ta
  林伟嵩 经纪人

  一般不能超过成交价的百分之五,具体还是买卖双方协商

  2012-07-24
• 
  孙家崎 热心网友

  一般定金收成交价的5%左右，再高也不超过成交价的10%。

  2012-07-24
• 了解ta
  吴俊健 经纪人

  你好，签合同时定金多少可以双方协商，一般情况下，成交价的５％－１０％以内都可以作定金。

  2012-07-24
• 了解ta
  王刚福 经纪人

  不能超过成交价的5%，否则是违法的

  2012-07-24
• 了解ta
  王贵将 经纪人

  定金最多不能超过成交的百分之五，在百分之五之内可以双方协商的。

  2012-07-24
• 了解ta
  张裕平 经纪人

  一般是百分之五，但是这没有肯定的标准，只要差不多就可以了，但是偏差太多就要好好思量一下了

  2012-07-24
• 了解ta
  王晓龙 经纪人

  您好,要收不超过成交价的5%

  2012-07-24