全部21个回答

• 了解ta
  王建伟 经纪人

  按规定没有预售许可证是不可以买卖的，可认定之前的协议无效，当然如果您还想购买此房可能就只能按开发商说的面积购买，自己考世

  2012-07-27
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  * 热心网友

  没有表达清楚。开发商买房需要5证齐全。

  2012-07-26
• 了解ta
  陈荣荣 经纪人

  按规定没有预售许可证是不可以销售的。但有件事不要忽略了，你的〈购房协议〉的条款是开发商律师团琢磨出来的，应该会有利于他们的条款（俗称打擦边球）。不知后来你有没有签订《房地产买卖合同（预售）》，如果有签，合同一般会约定面积误差3%之内是必须继续履行的。

  2012-07-25
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  * 热心网友

  您好！如果面积差在3%之内，是需要补价差的，超过3%，可以解除合同，也可以不付这部分房款。

  2012-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，根据你的这种情况，首先回答你的问题：可以的 其次，告知你一些关于这方面的规定（如果签订了购房合同的情况下）； 1、退房的，开发商承担违约责任； 2、不退房的，超出合同约定面积3%的无偿提供给购房者，3%以内的，需正常补交或退还购房者；

  2012-07-25
• 了解ta
  罗彬 经纪人

  不行，没有《预售许可证》是不可以买卖的。

  2012-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你能否什么？问题能完整点吗？

  2012-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这种预售是不合法的，没有法律保护！

  2012-07-25
• 了解ta
  欧阳湘江 经纪人

  你好，开发商没有《预售许可证》是不可以出售房屋的，这不合法律。

  2012-07-25
• 了解ta
  程虹 经纪人

  你不用管他因为他和你签的是90平方的如果他说你的是97平的你还是就按照他90平方的面积来算就可以了

  2012-07-25
• 了解ta
  莫春林 经纪人

  开发商《预售许可证》是不可以出售房屋的，你所签订的《购房协议》是不成立的。

  2012-07-25
• 了解ta
  李日强 经纪人

  这要尊重合约精神,这个是他们常说的,最重要还是保障自己

  2012-07-25
• 了解ta
  温燕山 经纪人

  看你怎么想了，可以退或者告他欺骗的

  2012-07-25
• 了解ta
  帅志华 经纪人

  这种做法是开发商不合理销售，你可以选择不买，也可以起诉开发商

  2012-07-25
• 了解ta
  付春红 经纪人

  这个你还是先弄清楚情况以后比较好一些，否则你可能就要吃亏了。

  2012-07-25
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好! 您所签定的购房协议内有没有约定具体面积,如果有那就可以不要,如果没有约定那就没办法了.

  2012-07-25
• 了解ta
  鲍柳春 经纪人

  要了解清楚啊，自己的利益要保障啊

  2012-07-25
• 了解ta
  刘威 经纪人

  需要了解清楚，这样是开发商的问题

  2012-07-25
• 了解ta
  邱柏茂 经纪人

  你们当时看模型的时候就知道是面积是多少了

  2012-07-25
• 了解ta
  运胜 经纪人

  开发商这种做法是不合理的,可以去找他们.

  2012-07-25