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父母想给我结婚房,2012年宁波首套房优惠政策是怎么样?房产证日期是2008年,转让或赠与那个核算?

全部2个回答

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    张亚波 经纪人

    您好您现在过户的话税率是很高的营业税要5.6%个税1%契税首套90平方以下是1% 90-140契税首套是1.5%140平方以上要3%如果是二套算的话契税是3%不分面积 这样的话你还是赠与划算 不过你可以考虑房子满五年后过户营业税可以免掉个税如果是家庭唯一住房的也可以免的

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    张魏 经纪人

    那还是赠与划算,不过以后卖的话还是转让划算

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