全部9个回答

• 了解ta
  唐卫敏 经纪人

  存在风险，如果非要这样做的话，那么必须先把合同写的非常详细，不过也可以找大一点儿的担保公司，出一些少许的费用让担保公司帮助业主进行赎楼就可以了，另外余款最好通过资金监管的方式把钱放到建委账户或托管冻结到业主的账户上这样会非常安全，在过户之前做，否则钱不到位，业主是不同意过户的

  2012-08-08
• 了解ta
  李兆伟 经纪人

  没有关系只要把合同签好还有打款凭证留好就没有问题！房主那边先解压还贷！之后就能和您过户了！这个随便！基本是没有什么风险！不行找家银行做一下资金监管也是可以的！

  2012-07-30
• 了解ta
  潘海龙 经纪人

  您好！现在很多二手房出手之前，贷款还没还清，都需要客户的首付款来还，所以您不必担心，只要周正常的流程，等到房子解押后，过户前后余款给客户即可。

  2012-07-28
• 了解ta
  林建军 经纪人

  没什么问题，替业主还贷款一定要打到业主还贷款的银行卡里，一同到银行做提前还款，到建委解抵押，再支付剩余房款

  2012-07-26
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  没有风险，在合同里面写清楚了；尾款是过户抵押后，银行直接打到卖方账户

  2012-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先，要是你帮他支付贷款的钱，肯定是有风险的，你是买的那里的房子，像北京和上海风险就小点，因为买卖房子交易比较规范。你要注意的是看你付给他的首付是不是做为还银行的贷款的，就怕你给的首付他不还贷款，就麻烦了。另外的余款你可以等到过户完了才给他，至于担保公司就没这个必要了，因为还担保费。

  2012-07-25
• 了解ta
  王志毅 经纪人

  目前的市场这种情况还是很多的，基本没什么风险，因为就算他没有贷款，你一样需要给房主房款的，余款建议在过户后给，降低自己所有的风险

  2012-07-25
• 了解ta
  向志华 经纪人

  先签合同再给首付款解抵押。所有细则和违约条款都注明就可以了，花点钱找担保公司也可以。

  2012-07-25
• 了解ta
  杨海斌 经纪人

  您好，现在好多都这样，您只要收好转账凭条，和房主的收款证明就好了，尾款到过户的时候给就行了。

  2012-07-25