二手房怎样过户?
我家买了一个88.8平米的房子,算是首套房,应该缴纳一些什么税款?满五年是以上家房产证上的日期算起还是从下家买了过后开始算起?
全部16个回答
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了解ta
首套房只缴纳1%的契税和1%的中介费就行了,满五年是以上家房产证日期算起的,忘采纳谢谢
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了解ta
首套房产下家缴纳一个点的契税,上家满五年以登记日为准,如果上家满五年且唯一,属于普通住宅就没有税费。如果满五不唯一就是一个点个税,不满五年那税费就是还有全额营业税。
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了解ta
房子是跟产证的登记日期走的,满五年的唯一免税,满五年不唯一的,缴个税合同价的百分之一。还有要交一个契税,这是买家必须交的
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了解ta
首套的话比较大的税只有契税和手续费,第一套没有超过90平契税只要1%,满五年是以上家产证上的日期或购房发票为准的。
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了解ta
满五年是以上家产证的登记日期算起的!您确定您是首套的话过户的时候是要交的契税1%!
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了解ta
是出新产权证的日期算起、满5年唯一只需要缴纳1%的契税
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了解ta
房产契税:因为该房屋面积不超过非普通住宅的标准,所以,只要看该房屋的成交价来缴税,上海市内环以内330万以下为普通住宅,中环以200万以下为普通住宅,外环160万以下为普通住宅,首套的话契税是1%,二套为3%,满不满五,要以上家出房产证的日期为准,售后公房不满五年没有营业税,只有个人所得税
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了解ta
满5年是以产证变更后的出产证上的日期开始算的,税费各付的话下佳需要交1个点的契税,几百块的交易手术费,工本费,配图费等。
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了解ta
如果是首套房而且满5年唯一,上家就没有税收了.满5年是以上家房产证上的登记日期算的.
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了解ta
如果是普通住宅的话,上海唯一的,只需交纳税费1%.如果不是唯一或者非普通住宅,需要交纳成交价的5.55%,不唯一还要交个税,满五年按出产证的日期或者按契税单也可以的.
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匡唐渝
契税1%,过完户当天时间开始算起。
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了解ta
满5年是从上家的产证算起的。税费:契税、营业税、个税、房产税。
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了解ta
已上家的产证日期来定,税费由营业税个人所得税契税交易手续费登记费
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了解ta
交易过户是要交1,营业税;2,个人所得所;3,契税; 满不满五年是按上家交纳契税开始算起的,当然比较早点的房屋交接书也是有效的。
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买家要交契税和手续费的,是以登记日为准的!!!
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了解ta
卖家产证满五年就满了,1%的契税。如果是满五且唯一的其他可以免征的。
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