上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海新房 > 两人(非亲属)合伙买的新房(未满5年),甲出资150万,乙出资100万。现乙将自己的份额出让给甲。

两人(非亲属)合伙买的新房(未满5年),甲出资150万,乙出资100万。现乙将自己的份额出让给甲。

如果按照普通流程,这个交易需要多少税费?如果将乙的份额做到1%,费用又是多少?

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严嘉坤 经纪人

要看这个份额在产证是是否有体现,没有的话,就按各50%算。营业税全额5.65%,个税1--2%,契税1--3%。如果将乙方的份额做到1%的话,就是所有费用×1%

全部10个回答

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    杨广飞 经纪人

    这个交多少税,是按乙的份额来交的

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    刘永升 经纪人

    做正常的买卖!按正常的缴税!

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    刘彬 经纪人

    可以双方做个人抵押个人的手续---国土局办理。就要有评估费

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    严嘉坤 经纪人

    要看这个份额在产证是是否有体现,没有的话,就按各50%算。营业税全额5.65%,个税1--2%,契税1--3%。如果将乙方的份额做到1%的话,就是所有费用×1%

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    周海宇 经纪人

    那要看甲方是首套房还是第二套房,这样缴纳的税费。

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    周乐凡 经纪人

    自己私底下协商,带好资料到国土局就好了。

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    徐镜普 经纪人

    你好!大概10万左右的税费。

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    倪孔要 经纪人

    要看产权证上的,上面有份额的,过户要看上面的份额,如果各占一半只能按一半过户交税。

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    杨林浩 经纪人

    这样的话只按乙的产权面积部分的面积来算!

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    黄彬 经纪人

    这个交易流程你得去当地的交易中心去亲自询问的最好,

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