河北省邢台市某县房屋（没有宅基地和房屋产权证），是否能够买卖？
现有卖方所盖一处房屋（已完全超出卖方原有宅基地范围），该房屋目前没有宅基地证与房屋产权证。买方与卖方同属一村（村上土地还属于集体所有），不知这种情况可否买卖，若买卖需注意哪些问题？
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