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看好一个商业办公用房,说是40产权,我交了首付款才见到了合同,合同的土地产权上显示是30年,我能退房

吗,开发商不退的话,我要买房以后的权益能得到保证吗?

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王珲 经纪人

其实中国建筑的平均年龄就在30多年,如果土地是有年限已经到了,房子还没有拆,只需要缴纳土地出让金就可以了!这个土地使用问题不用担心!

全部6个回答

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    郑士雅 经纪人

    你好··只要当时你签的合同是40年的,产权证上体现30年,无所谓···你有签的合同在···

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    赵小满 经纪人

    只要你证明他之前说是40年,你就可以申请退款

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    王珲 经纪人

    其实中国建筑的平均年龄就在30多年,如果土地是有年限已经到了,房子还没有拆,只需要缴纳土地出让金就可以了!这个土地使用问题不用担心!

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    孙换婷 经纪人

    你们签的合同上体现的年限是多少,既然已经交了首付款了,肯定购房合同已经签过了呀,那个时候你应该好好看看的,现在估计是退不了了,要么你掌握他们给你说是40年产权的证据,结果是30年,这样的话还有可能退房的。

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    陈浩 经纪人

    你要有当初开发商说的是40年产权的证明材料,不然的话说不清的。

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    储照龙 经纪人

    产权上面写了30年是没有关系的,本质上它就是40年的啊我经历过的啊

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