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如果我首套房买的是商用50年产权的,如果过几年卖掉,再买,算二套房么?商用可以公积金贷款吗?

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朱景超 经纪人

要看你这套房的产权性质是办公楼还是公寓,如果是办公楼的话贷款是不受影响的如果是住宅或者公寓的话再买住宅的话就按照二套来算了买商住还是没影响的 公积金只能用于纯住宅,商用的不能用公积金!

全部13个回答

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    谢小东 经纪人

    您好,商用住房暂时还没有限购,可是却不能用于公积金贷款,公积金现只能用于普通住房.

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    晏恭勤 经纪人

    商用住宅不可以公积金贷款。

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    靳天勇 经纪人

    卖掉的话可以买的,商业的不能贷公积金

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    张杰 经纪人

    不算二套,商业房不管是贷款还是保留房子,都不影响住宅的购买。 商用的房子不能使用公积金做贷款。

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    朱景超 经纪人

    要看你这套房的产权性质是办公楼还是公寓,如果是办公楼的话贷款是不受影响的如果是住宅或者公寓的话再买住宅的话就按照二套来算了买商住还是没影响的 公积金只能用于纯住宅,商用的不能用公积金!

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    税国晏 经纪人

    可以,但商业贷款只能带10年,带五成。但商业和住宅是分开的,如果你头上没住宅你买房就是首套,如果有肯定就是二套了

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    朱其良 经纪人

    不算二套,还是首套,商住两用不算住宅。

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    陈明 经纪人

    你好现在你的房子是刚买的吗你如果把你买的房子卖掉就算首次购房

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    赵静 经纪人

    不算,50年产权的是商住两用的,不算纯住宅。可以的

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    周伟国 经纪人

    不算的,商业用房不算限购的。

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    田敬威 经纪人

    现阶段商住两用的房子是不限购的,跟住宅没关系,但是以后会不会进展到商住也限购哦

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    账号已注销 经纪人

    我们伟大的国家制定的一些政策都是不好说的,今年一个政策,明年另一个政策

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    昂志勇 经纪人

    目前开始商住两用的还不算限购之内,但是后期就不敢说了。

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