2012房贷利息怎么算?
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了解ta
现在的基准利率是百分之6.55,首套房最低可下浮百分之15,二套房上浮百分之10
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以20万20年为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%0.85/12 20万20年(240个月)月还款额: 2000007.05%0.85/12(17.05%0.85/12)^240/[(17.05%0.85/12)^240-1]=1432.00元 利息总额:1432.00240-200000=143680 说明:^240为240次方
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