买了20来年得房子没有过户
房子买了20年了，一直没有过户有原房主的房产证，合同和收据，因为是在本村买的，现在集体土地又不能过户了，如果遇到开发，原房主不来闹的话，我们可以和开发商签合同吗？分的新房房产证会写我们的吗？09年已经开发过一次了我妈和开发商签的字给了三套楼房，后来没开发成给了我们一万的补偿，如果下次开发是不是原房主不来闹我们就可以和开发商签合同，因为是集体土地现在想过户也没办法过了？有一处是我妈的名义买的，我妈现在是城镇户口了，村里有什么福利我们还是可以享受到得，还有一处是以我姥姥的名义买的我姥姥是农业户口但是我姥姥已经去世了，去房管部门问了又不能办理过户，在大队都生活20多年了 我们还有一处道边的房子还是86年从大队手里买的，没有房产证只有宅基地使用证和契纸，在公家手里买的是不是就不会有什么问题呢，当时爸妈都缺乏意识都没办理房产证，但是在大队人人都是知道的
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