全部10个回答

• 了解ta
  黄梅芳 经纪人

  你的房子是商品房够五年如你自己付自己的税费那就会有个人所得税1%（如果是唯一住宅是免的、家庭为单位）只会有3元/方的交易服务费。

  2012-08-06
• 了解ta
  陈健威 经纪人

  满5年的话,90方以上契税要打1.5个百分点,90以下的话就打1个百分点,第2套物业的话打3个百分点

  2012-08-01
• 了解ta
  龙超权 经纪人

  您好！对于房产证已满五年的物业交易所需缴纳的税费，卖方免交营业税，只需支付1%的个人所得税，计算方式为：成交价x1%。

  2012-07-31
• 了解ta
  王桂林 经纪人

  卖方就1%个税,如果过五年而且是唯一物来可免征的..

  2012-07-31
• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  很简单的你选择实收就可以的了什么都不用管了··

  2012-07-30
• 了解ta
  徐祥 经纪人

  您好！针对您的情况！房产已经满了五年，如果房屋建筑面积在140㎡以下，那么没有营业税（本来应缴税费为5.65%），个人所得税1%，这个是卖方的！如果建筑面积在144㎡以上（含144㎡），那么满5年会有差额营业税（应缴税费为差额的5.6%）（也就是房屋现在的成交价减去卖方之前的购房合同的成交价）乘以5.6%，个人所得税1%，卖方承担。契税如果您是首套房且建筑面积在90㎡以下，契税为1%，建筑面积在90㎡-144㎡，契税为1.5%，建筑面积在144㎡以上，契税为3%！如果您是二套房及以上，那么购房房产，不分面积，契税都应缴纳3%，其余的还有一些交易所续费，抵押登记费，按揭服务费，转移登记费（产权），这些都是很少的税费，最多2000-4000左右，因面积而异！不过现在都是房东到手价，其他都是下家付的。 如果能帮到您，请采纳，谢谢！

  2012-07-30
• 了解ta
  陈博 经纪人

  具体要看你的属于几套置业,要看购买的面积,而且房产证是否够五年,是否唯一物业.说清楚我来为你解答!

  2012-07-30
• 了解ta
  罗鸣 经纪人

  您好！针对您的情况！房产已经满了五年，如果房屋建筑面积在144㎡以下，那么没有营业税（应缴税费为5.6%），个人所得税1%，这个是卖方的！如果建筑面积在144㎡以上（含144㎡），那么满5年会有差额营业税（应缴税费为差额的5.6%）（也就是房屋现在的成交价减去卖方之前的购房合同的成交价）乘以5.6%，个人所得税1%，卖方承担。契税如果您是首套房且建筑面积在90㎡以下，契税为1%，建筑面积在90㎡-144㎡，契税为1.5%，建筑面积在144㎡以上，契税为3%！如果您是二套房及以上，那么购房房产，不分面积，契税都应缴纳3%，其余的还有一些交易所续费，抵押登记费，按揭服务费，转移登记费（产权），这些都是很少的税费，最多2000-4000左右，因面积而异！如果能帮到您，请采纳，谢谢！

  2012-07-30
• 了解ta
  李勇 经纪人

  房子要是满5年唯一的。卖方就没有税，如果满5年不唯一卖方要交个税的，具体几个点的个税，你也没有说清楚，我也不好说的几个点，，，

  2012-07-30
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  现在大多卖房子的是到手价格，税费是不付的，由买家支付，如果是成交价，满5年唯一的房东就没有税费了，就1个点中介费，契税是由买家支付的

  2012-07-30