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房屋使用年限问题

大家好,今年打算购房,有点问题想问问大家,我知道土地是国家的,住宅性土地使用权是70年,房屋产权是永久的,那如果我12年购买的一手房所占用土地是10年前开发商就已经拍下了的,那么是不是我这房子的实际使用年就只有60年了,60年后国家有权收回土地,那按现行政策,我这房子是否有补贴什么的?谢谢

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余信 经纪人

对的只有60年了,国家有权收回,但不会收回,(要赔很多钱)继续住顶多交一点税!

全部4个回答

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    王科 经纪人

    对只有60年了,到期国家有权收回,如果没有收回要交土地出让金的!

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    赵飞 经纪人

    住宅性土地使用权的70年是指国有土地出让的年限,到了70年后根据你土地证上的面积补土地出让金,基本不是太大的数目,一般的土地证上就是10几个平方,你只要补这点土地的平方就可以了

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    罗琳琳 经纪人

    国土只有使用权!到期需要补交土地出让金

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    余信 经纪人

    对的只有60年了,国家有权收回,但不会收回,(要赔很多钱)继续住顶多交一点税!

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