大家好，我有个急手的问题，现在我朋友的朋友要卖他的房子，
大家好，我有个急手的问题，现在我朋友的朋友要卖他的房子，房子属于老师集资房，目前没有房产证，钥匙已经交了。听他说房产证年底可以下了，因为是集资房，下来了也不算他的名字，他也是找他叔叔的名额办的。5年后可以转证吗？现在转买给我我要注意哪些问题，可以买吗？当然便宜很多、、、还有我的公积金半年了可以贷款吗，方便吗？
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买房需要避开哪几个楼层？
答: 如果家里老人比较多的话，尽量避开高楼层，如果家里人员都是相对比较年轻的，可以买345这种中间楼层，如果小区有电梯的话，建议买九楼到13楼。
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【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
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我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 你好，委婉拒绝就行，但是建议和钟姐谈，他们是房东和王可之间的桥梁，对周边的行情专业知识和交易的复杂流程更高效一些。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
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答: 每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个...
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普通住宅是什么意思？
答: 普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）