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2009年买的房子，房产证上是92年的。现在出售的话是过户费用是按（5年内房交吗）？都交哪些费用？谢

房产证产证出售过户过户费
匿名 2012-08-02 19:18:41 来自:成都

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周鹏程 经纪人

1:契税，首次成交价的1%（90平米内）或1.5%（90-144平米）或3%（144平米以上），二次成交价的3%。2：个税，成交价的1%，如果是卖方家庭唯一住方，免交。3：营业税，如果小于144平米，无营业税；如果大于144平米，现在成交价减去原购入价乘5.6%。4：转移登记费，80元，5：交易手续费，产权面积乘6元。

2012-08-04

全部3个回答

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    周鹏程 经纪人

    1:契税，首次成交价的1%（90平米内）或1.5%（90-144平米）或3%（144平米以上），二次成交价的3%。2：个税，成交价的1%，如果是卖方家庭唯一住方，免交。3：营业税，如果小于144平米，无营业税；如果大于144平米，现在成交价减去原购入价乘5.6%。4：转移登记费，80元，5：交易手续费，产权面积乘6元。

    2012-08-04
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    杨松林 经纪人

    你好，你是09年接手他的二手房吗？如果是就按照5年内的来计算。。

    2012-08-03
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    段德义 经纪人

    产证是92年的那你就是按照满五年的来计算税费的

    2012-08-02
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