你好！我交了首付，签定了购房合同，但银行说我的公积金最多只能贷13万，剩下的要商贷。为什么呢？

全部10个回答

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  * 热心网友

  您好，我是爱房编辑向莉。说明您的公积金没有达到更高额度的贷款要求。所以你剩下的部分要依靠其他方式的贷款，这叫做组合贷款。当然，你也可以直接选择商业贷款。

  2012-08-03
• 了解ta
  包攀 经纪人

  你当时公积金贷款需要去查个人真信，根据贷款额度来定。

  2012-08-03
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  你怎么会在付了首付，签定了购房合同后，才知道公积金贷13万呢？一般情况下，要贷款买房，肯定先要审核你的贷款情况及还贷能力后，告知你贷多少的房款，其中公积金贷多少，商贷贷多少的，或许有的银行为了满足商贷一定要贷20万以上的要求，让你公积金少贷一点?

  2012-08-03
• 了解ta
  李强 经纪人

  公积金贷款只能是您公积金卡上余额的10倍。

  2012-08-03
• 了解ta
  张明生 经纪人

  说明你的公积金缴存额度太低，不能贷款太多，剩下的只能商业贷款。

  2012-08-03
• 了解ta
  付春红 经纪人

  那是因为你交的公积金时间太短。

  2012-08-03
• 了解ta
  张新龙 经纪人

  这个很正常的，组合贷款呀。

  2012-08-03
• 了解ta
  周业亮 经纪人

  这和你所购房是否有关联，另外你应该去银行问清详细的问题所在，实在不行再找家银行。希望能帮到你。

  2012-08-03
• 了解ta
  陈忠态 经纪人

  公积金贷款是有条件的、要根据您的月交和余额来核算您能贷多少的

  2012-08-03
• 了解ta
  苏加伟 经纪人

  问题很模糊，你是想问为什么公积金只能贷13万？还是签了购房合同才发现的？你这样组合贷款也是可以的啊。

  2012-08-03