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了解ta
现在几乎所有的房子都是房产证的没有影响的
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了解ta
如果是商品房的话就不用担心国土证的问题,如果国土证正在办理中,只要等原房东的国土证下了了你拿着你的产权证、契税票到故土局变更成你的就行了(只要你的产权证下来满了3个月就不需要原房东出面了);如果是拆迁安置房,那就不一定了,因为不是所有拆迁安置房都有国土证的!如果是有的按照商品房的办理,如果没有那么就没有办法了!
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了解ta
没有任何影响,国土证只是有部分银行贷款需要的
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了解ta
有好多房子是没有土地证的。最早以前有很多归市局管的房子有土地证,现在的房子基本都没有了。没有关系的。有产权证就行。
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了解ta
您好,您不用担忧,这样的情况非常正常,除了房改房会有土地证,商品房一般都没有土地证,土地证都在开发商那里。没有什么影响。
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了解ta
你好;有房产证,没有土地证都一样的,因为只要有房产证也就可以过户
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买二手房~只有房产证~没有土地证~土地证是集体的,在城市中~这样的房子能买吗???急!!!
答: 能
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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卖二手房,房产证一栏信息,用土地证原件拍贴上面可以吗?
答: 不可以,土地证上信息和房产证上是不一样的,还需要房产证上信息。
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险?
答: 请问您是北京的房子吗?如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了!如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些!
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我看中一套二手房 73个平方,定金已交,土地是划拨性质, 有房产证和土地使用证 请问要过户, 房产证和土地使用——南京
答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...