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1，本人有产权房一套，前几年又买进一套使用权房，现在想通过买进卖出置换一套房子。契税怎么算的？
答: 使用权的房子只能进行使用权的转让，不能买卖，并且要求下家具有上海户口，您再买房肯定算作二次购房的。
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以前的使用权房子可以置换，现在的产权房没办法吧？
答: 只要双方达成一致就可以了，去房管所可以办理，但是要以买卖的方式过户到各自的名下，也就是二楼的业主买三楼的，三楼的业主买二楼的。
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使用权房置换后买了产权房，当时的同住人户口在之前房内。承租人是丈夫同住人是妻子共同生活2年以上。
答: 有的，你可以到房管局去加名
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家里现在是产权房，因为需要结婚，所以想卖掉置换，胆识不知道使用权房卖掉有什么重要的手续或者要注意的地方，求大神能够帮忙仔细解答？！...
答: 到底是产权还是使用权？ 使用权只能卖给上海本地人，房价比同条件产权房便宜。不可贷款，不限购。买家过户可选择转产权房，要另外付笔钱给国家。使用权房还要注意户口问题。
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请问已购经适房后，原有的产权房想置换，要满几年？
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为改善居住面积，如何置换现有产权房？
答: 改善居住无非就是一面卖，一面买房。可以边走边看。哪个先成就先签哪头