开发商网签以后，超出合同规定时间才给办理房产证，算不算违约？应该按合同规定赔偿违约金吗？
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但原交房时间变更为2005年3月.原约定交房违约金为万分之三每天。今天新开发商接手后要求重新签订购房合同.新合同中不承担违约金赔偿...
答: 二手房交易合同签约的注意事项：二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明，从而来确保二手房交易因为条款不明确而造...
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网签购房合同怎么更名？谁晓得啊？ _开发商签署一份是有赔偿，国家建设部的。一份是开发商自己拟的由于***3原因无赔偿的。不知道以那...
答: 1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房...
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我是昆明被拆回迁户根据签订合同的条款注明满48个月（含48个月)可现已经满48个月了开发商不依照合同赔付违约金及回迁房。对于不履行...
答: 《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。 违约金 违约金 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
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我和几个朋友去年在**市场买了4间店面当时是4650元一个平方签合同时年底拿房可是开发商一拖就到现在每次去找他，请问要是走法庭我们...
答: 从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。也就是说，原来签订的商品房买卖合同被解除，购房者把房子退回开发商，开发商把购房款退回购房者。因此，开发...
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我2010年签的预售合同上是2011年11月30日交房，如延期按房款万分之二付违约金，可后来开发商又约我网签合同。
答: 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 ...
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房子逾期200天 想退房了 但是我看合同上写着退房的话开发商只赔偿全款的 0.0001的违约金 其余钱不赔。这合理吗？我是贷款买房...
答: 开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不...