全部4个回答

• 了解ta
  杨林军 经纪人

  你父亲11年5月买的房说明不满5年，要交5.65%的营业税和1%个税，你首套契税1%或第二套的3%契税。建议你满5年再过户于你名下。这样会省营业税5.65%。

  2012-08-07
• 了解ta
  王久强 经纪人

  你首先要等产证出来后,然后让你父亲和你再进行一次买卖,把房子卖到你的名下(你满18岁之后你和你父母就不再是一个家庭的人了)要按正常的二手买卖流程走. 费用:就是有全额的营业税5.65%.个人所得税2%,契税3% 建议:等房子满五年了再来过户到自己的名下,税费可以少交点.

  2012-08-05
• 了解ta
  龚云波 经纪人

  这要算一次买卖交易，要是你房子是11年买进的话那还不满五年，相对来说这样的税费会比较多，有个全额的营业税5.65个税2和契税 建议还是等到满五年再过户那样的话税费相对来说会少很多

  2012-08-05
• 了解ta
  李强 经纪人

  看能不能直接更名，那样费用会少很多。

  2012-08-04